• A vendre
  • Plain pied

Description

Réf : 24
QUARTIER LÉGUILLAC-DE-L'AUCHE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : quartier Léguillac-de-l'Auche, découvrez à LEGUILLAC DE L AUCHE (24110) cette maison de 4 pièces de 129,08 m² et de 1 725 m² de terrain. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine américaine équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. La maison indépendante possède un chauffage au sol.

Des volets et des fenêtres en aluminium double vitrage sont installés dans cette maison. Avec une terrasse (50 m²), gagnez en confort et en espace.

C'est une maison neuve et de standing. Elle date de 2023. Elle est en excellent état général avec un extérieur en bon état.

Plusieurs écoles (élémentaire, collège et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve les gares Razac-sur-l'Isle, La Cave et Saint-Astier à proximité. L'autoroute A89 est accessible à 7 km. Deux cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une supérette et des boucheries. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

Cette maison est proposée à l'achat pour 313 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24110
  • Ville
    LEGUILLAC DE L AUCHE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    313500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    129.08 m2
  • Surface au sol
    180.99 m2
  • Surface terrain
    1725 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit

Terrain

  • Nombre de lots
    3
  • Réglt particulier lotissement
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

VENTE d'une maison F4 (129 m²) à LEGUILLAC DE L AUCHE , Leguillac de l auche

€313 500 **
4 pièce(s) 129 Réf :  24
MA PEPITE IMMO
34 Rue St Georges
24400 MUSSIDAN
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Affichage des informations légales : MA PEPITE IMMO | Raison sociale : Ma pépite Immo | Adresse siège social : 34 Rue St Georges - 24400 MUSSIDAN | Siret : 88853013600017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR59888530136 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 1000210771 |
Carte T : CPI 9401 2020 000 045 160 | Date de délivrance : 2020-10-30 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port 95000 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9401 2020 000 045 160 | Date de délivrance : 2023-10-29 | Lieu de délivrance : CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomediateurs | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau-75016 PARIS | Adresse du site : www.immomediateurs.com |
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