EXCLUSIVITÉ - PROCHE PÉRIGUEUX

En vente : à SAINT GERMAIN DU SALEMBRE (24190), venez découvrir cette MAISON A RENOVER de 4 pièces de 120 m².

Cette maison offre trois chambres.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 est accessible à 8 km. Il y a un restaurant, une boulangerie et un bureau de poste à quelques minutes à peine.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit F, respectivement de 293 kWh/m²/an et de 82 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 080 € et 4 230 €.

Son prix de vente est de 69 000 €. Le prix net est de 62 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

**Honoraires à la charge du vendeur