• A vendre

Description

Réf : 80
QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : à SAINT FRONT DE PRADOUX (24400), venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 86,47 m² au calme.

Cette maison est agencée comme suit : un salon double, une salle à manger, trois chambres et une cuisine américaine équipée. Elle propose également une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une piscine. Elle est en bon état général.

Elle est aussi équipée de volets et de fenêtres en pvc double vitrage. Profitez de davantage d'espace avec une terrasse. Le terrain du bien est de 1 180 m².

La maison se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Albert Lauriere est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Mussidan, Douzillac et Neuvic) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 est accessible à 4 km. Il y a un restaurant, une boulangerie et une épicerie dans les environs.

Son prix de vente est de 225 000 €. Le prix net est de 215 311 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % soit 9 689 € TTC. Elle est sous mandat simple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT FRONT DE PRADOUX.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24400
  • Ville
    SAINT FRONT DE PRADOUX

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.47 m2
  • Surface terrain
    1180 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

VENTE d'une maison T4 (86 m²) à SAINT FRONT DE PRADOUX , Saint front de pradoux

€225 000.00 **
4 pièce(s) 86 Réf :  80
MA PEPITE IMMO
34 Rue St Georges
24400 MUSSIDAN
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NAVEAU Eric,
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Affichage des informations légales : MA PEPITE IMMO | Raison sociale : Ma pépite Immo | Adresse siège social : 34 Rue St Georges - 24400 MUSSIDAN | Siret : 88853013600017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR59888530136 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 1000210771 |
Carte T : CPI 9401 2020 000 045 160 | Date de délivrance : 2020-10-30 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port 95000 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9401 2020 000 045 160 | Date de délivrance : 2023-10-29 | Lieu de délivrance : CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomediateurs | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau-75016 PARIS | Adresse du site : www.immomediateurs.com |
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