• A vendre
  • Prestige

Description

Réf : 25
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 9 PIÈCES AU CALME

À vendre : à PARIS (75116), venez découvrir cet appartement de 9 pièces au calme de 504,3 m². Il est organisé comme suit : grand triple séjour, cinq chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il compte aussi trois salles de bains, deux salles d'eau et six toilettes, une buanderie, une chambre de service.

Un balcon confère à cet appartement de l'espace en plus appréciable. Il y a une terrasse d'une surface de 39 m².

Il est situé dans un petit immeuble des années 50 de trois étages avec ascenseur et interphone. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux garages sont réservés pour ce grand appartement.

Son prix de vente est de 15 525 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (192 kWh/m² annuels) ou de classe climat (chiffre annuel : 42 Kg CO2/m²), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 5 140 € et 7 010 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5140€ et 7010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75116
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    15525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    45600 EUR

Surfaces

  • Surface
    504.3 m2
  • Surface loi Carrez
    504.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1954
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    6
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    7010 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7010 EUR

VENTE : appartement 9 pièces (504 m²) à PARIS , Paris

€15 525 000 **
9 pièce(s) 504 Réf :  25
MA PEPITE IMMO
23 rue GAMBETTA
24000 Périgueux
Votre Conseiller :
NAVEAU Eric
NAVEAU Eric,
Agent commercial
N° RSAC : 402251185
Ville RSAC : PERIGUEUX

Le quartier centre-ville

Paris 16

Le 16ème arrondissement de Paris compte 167 610 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Le 16ème est un...

Population :
 
165 487 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
16,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population10 138 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage5 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture45 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 16,3 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches12,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,5 tous les 100m
  • Commerces21,7 tous les 100m
  • Médecins700 hab/médecin

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Carte T : CPI 9401 2020 000 045 160 | Date de délivrance : 2020-10-30 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port 95000 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9401 2020 000 045 160 | Date de délivrance : 2023-10-29 | Lieu de délivrance : CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomediateurs | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau-75016 PARIS | Adresse du site : www.immomediateurs.com |
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