• A vendre
  • Prestige

Description

Réf : 25
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 9 PIÈCES AU CALME

À vendre : à PARIS (75116), venez découvrir cet appartement de 9 pièces au calme de 504,3 m². Il est organisé comme suit : grand triple séjour, cinq chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il compte aussi trois salles de bains, deux salles d'eau et six toilettes, une buanderie, une chambre de service.

Un balcon confère à cet appartement de l'espace en plus appréciable. Il y a une terrasse d'une surface de 39 m².

Il est situé dans un petit immeuble des années 50 de trois étages avec ascenseur et interphone. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux garages sont réservés pour ce grand appartement.

Son prix de vente est de 15 525 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (192 kWh/m² annuels) ou de classe climat (chiffre annuel : 42 Kg CO2/m²), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 5 140 € et 7 010 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5140€ et 7010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75116
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    15525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    45600 EUR

Surfaces

  • Surface
    504.3 m2
  • Surface loi Carrez
    504.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1954
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    6
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    7010 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7010 EUR

VENTE : appartement 9 pièces (504 m²) à PARIS , Paris

€15 525 000.00 **
9 pièce(s) 504 Réf :  25
MA PEPITE IMMO
61 Rue de la Libération
24400 MUSSIDAN
Conseiller :
NAVEAU Eric
NAVEAU Eric,
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