• A vendre

Description

Réf : 31
MA PEPITE IMMO vous présente cet appartement de 2 pièces de 48,54 m² Carrez à vendre à PARIS (75014).

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du début du XXe siècle de bon standing de six étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Il compte une entrée, un séjour de 12 m², une chambre de 12 m², un dressing et une cuisine indépendante. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Une cave lui est associée ainsi qu'un box sur cours.

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 26 structures d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus à trois minutes de l'appartement ainsi que le métro à cinq minutes. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur quatre tennis, deux bassins de natation, deux conservatoires et un théâtre à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des bureaux de poste et deux poissonneries. Le marché Place Constantin Brancusi a lieu tous les samedis matin.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 447 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 23 lots est formée de 23 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 200 € de charges annuelles pour ce lot.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, de l'ordre de 398 kWh/m²/an et 87 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 280 € et 1 810 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    426400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.54 m2
  • Surface loi Carrez
    48.54 m2
  • Surface au sol
    49.74 m2
  • Surface séjour
    12.96 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    398 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

Appartement T2 (48,54 m² Carrez) en vente à PARIS , Paris

€426 400.00 **
2 pièce(s) 49 Réf :  31
MA PEPITE IMMO
34 Rue St Georges
24400 MUSSIDAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : MA PEPITE IMMO | Raison sociale : Ma pépite Immo | Adresse siège social : 34 Rue St Georges - 24400 MUSSIDAN | Siret : 88853013600017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR59888530136 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 1000210771 |
Carte T : CPI 9401 2020 000 045 160 | Date de délivrance : 2020-10-30 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port 95000 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9401 2020 000 045 160 | Date de délivrance : 2023-10-29 | Lieu de délivrance : CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Immomediateurs | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau-75016 PARIS | Adresse du site : www.immomediateurs.com |
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